Der Blueprint für Ihren Projekterfolg
Von der Idee zum Vorentwurf
Vorteile
Kreativ
Präzise
Effizient
Die Stärke unserer Ausführungsplanung
Häufig gestellte Fragen
Welche Phasen umfassen die Entwurfs- & Planungsleistungen?
Sie umfassen in der Regel die Grundlagenermittlung, Vorentwurfsplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung (Bauantrag), Ausführungsplanung und Vorbereitung sowie Mitwirkung bei der Vergabe.
Was ist der wichtigste Unterschied zwischen Entwurfs- und Ausführungsplanung?
Die Entwurfsplanung legt die gestalterische und funktionale Lösung fest. Die Ausführungsplanung detailliert diese Lösung mit allen notwendigen technischen Informationen und Maßen für die Bauausführung.
Wie stellen Sie die Genehmigungsfähigkeit des Entwurfs sicher?
Durch die frühzeitige Abstimmung mit den zuständigen Baubehörden und die genaue Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Bauordnungen und Bebauungspläne.
Wer ist für die Einreichung des Bauantrags verantwortlich?
In der Regel der bauvorlagenberechtigte Architekt oder Planer (als Teil der Genehmigungsplanung), der die vollständigen Unterlagen bei der zuständigen Baubehörde einreicht.
Was ist die Rolle der Kostenplanung in der Entwurfsphase?
Sie ist essentiell. Bereits in der frühen Entwurfsphase werden erste Kostenschätzungen erstellt und laufend verfeinert, um das Design im Rahmen des verfügbaren Budgets zu halten (Kostenkontrolle).
Was ist eine "widerspruchsfreie" Planung?
Eine Planung, bei der alle Details, Gewerke und Schnitte aufeinander abgestimmt sind und es keine Diskrepanzen zwischen verschiedenen Plänen (z.B. Architektur und TGA) gibt.
Warum ist die Ausführungsplanung so wichtig für das Projektmanagement?
Sie liefert die exakte Grundlage für die Ausschreibung, die Vergabe von Aufträgen, die Terminplanung und die Qualitätskontrolle auf der Baustelle.
Was versteht man unter "Design-to-Budget"?
Ein Planungsansatz, bei dem die gestalterischen Entscheidungen kontinuierlich auf ihre wirtschaftlichen Auswirkungen geprüft werden, um die Entwurfsqualität zu maximieren, ohne das Budget zu überschreiten.
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