Ihr Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und langfristigen Wert
BREEAM als Teil des Projektmanagements
Vorteile
Geringere Betriebskosten
Erhöhte Vermietbarkeit
Wettbewerbsvorteil
Warum BREEAM sich auszahlt
Häufig gestellte Fragen
Was ist BREEAM und welche Bereiche werden bewertet?
BREEAM ist ein internationales Bewertungssystem für die Nachhaltigkeit von Gebäuden. Es bewertet zehn Hauptkategorien, darunter Energie, Wasser, Materialien, Gesundheit/Wohlbefinden, Management und Landnutzung/Ökologie.
Welche BREEAM-Bewertungsstufen gibt es?
Es gibt fünf Stufen, von der niedrigsten zur höchsten: Pass (bestanden), Good (gut), Very Good (sehr gut), Excellent (ausgezeichnet) und Outstanding (herausragend).
Wie lange dauert der Zertifizierungsprozess im Durchschnitt?
Der Prozess kann je nach Projektgröße und angestrebter Stufe zwischen 12 und 24 Monaten dauern. Er beginnt in der Regel mit der Designphase und endet nach Fertigstellung des Gebäudes.
Welche Kosten entstehen für die BREEAM-Zertifizierung?
Die Kosten setzen sich zusammen aus den Registrierungsgebühren, den Honoraren für den externen Auditor (Assessor) und den Kosten für die Implementierung der geforderten Maßnahmen im Bauprozess.
Muss BREEAM bei Neubauten oder Bestandsgebäuden angewendet werden?
BREEAM bietet verschiedene Schemata an, darunter BREEAM New Construction (Neubau) und BREEAM In-Use (Bestandsgebäude), sodass beide Anwendungsfälle abgedeckt sind.
Was ist die Rolle des BREEAM Assessors?
Der Assessor ist ein unabhängiger, lizenzierter Fachmann, der den Nachweis der Erfüllung der Kriterien sammelt, das Projekt bewertet und die endgültige Zertifizierung beim BREEAM-Betreiber einreicht.
Kann man BREEAM mit anderen Zertifikaten (z.B. DGNB) kombinieren?
Ja, das ist möglich. Obwohl die Systeme unterschiedlich sind, überschneiden sich viele Nachhaltigkeitsmaßnahmen, wodurch eine Doppelzertifizierung effizienter wird.
Was ist der größte Vorteil einer hohen BREEAM-Bewertung für den Eigentümer?
Der größte Vorteil liegt in der nachweisbaren Reduzierung der Betriebs- und Lebenszykluskosten sowie in der signifikanten Steigerung der Marktattraktivität und des Immobilienwertes (Green Value).
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